項目名稱: 文山潤澤大樓房屋資產(chǎn)          

轉(zhuǎn)讓方: 文山州土地開發(fā)投資有限公司            

資產(chǎn)所處區(qū)域: 文山市開化中路108號                                          

資產(chǎn)類型:房產(chǎn)                                                                  

房產(chǎn)面積/車輛里程：24853.28㎡                          

轉(zhuǎn)讓價格：面議

項目簡介：

一、項目基本情況

（一）項目獲取描述

潤澤大樓于2006年3月23日獲文山州規(guī)劃局關(guān)于《文山州國土資源事務中心綜合樓規(guī)劃設計方案》批復，并按建設管理程序開工建設，在完成建筑主體、外墻裝修及門窗安裝后，因投資資金短缺而停滯至今，現(xiàn)由文山州土地開發(fā)投資有限公司（以下簡稱“土投公司”）進行運營盤活。潤澤賓館大樓位于文山市開化北路七花廣場旁，該樓占地9.248畝，總建筑面積31330.19㎡，大樓主樓建筑面積24853.28㎡，總高85.2米，分為地下1層、地上21層，大樓副樓（辦公樓）建筑面積6476.91㎡，分為地下1層、地上6層，總高26.7米。該樓于2008年9月開工建設，2012年初完成主體建設及部分專業(yè)配套安裝，地基與主體結(jié)構(gòu)分別于2011年7月通過驗收。

（二）項目四至

項目四至：潤澤大樓北臨開化北路北一巷及金石小區(qū)；東臨金石路及文山七花廣場，為文山市地標性廣場公園；南臨開化北路、三鑫機電城及文山城北客運站；西臨文山天瑞醫(yī)院、郵政小區(qū)。

（三）周邊交通及配套設施情況

   項目交通：項目南為開化北路，是文山市首尾貫通的交通主要道，路寬約50米。東側(cè)金石路為城市次干道，路寬約25米。北側(cè)開化北路北一巷，為城市次干路，路寬10米。文山城北客運站毗鄰潤澤大樓。

項目周邊配套設施：項目周邊商業(yè)、餐飲娛樂、醫(yī)療、市政等配套成熟。其中商業(yè)配套，項目南側(cè)為三鑫機電城，除五金建材外，文山市最大的水果批發(fā)市場亦位于三鑫機電城內(nèi)；醫(yī)療配套，項目西側(cè)緊鄰文山天瑞醫(yī)院，且距文山市人民醫(yī)院僅為1.7km；餐飲娛樂，項目北側(cè)300米為開化北路北二巷（烤魚街夜市），北側(cè)800米為文山市民族村，包含購物、餐飲、娛樂等各個業(yè)態(tài)，東側(cè)緊鄰文山市地標性廣場公園-七花廣場。

二、項目總體招租規(guī)劃

本次招租方案不包括建筑面積6476.91平方米的辦公樓，僅為24853.28平米的潤澤大樓（原規(guī)劃培訓中心），其地上21層、地下1層。

聯(lián)系人及電話：肖永根 15769896523